Invisto e desenvolvo imóveis no Brasil, e construo tecnologia para quem atua no mesmo mercado.
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Sobre
Sou titular do visto de investidor por aquisição de imóvel, estou na quinta aquisição e desenvolvimento de projetos residenciais no Rio de Janeiro.
O trabalho de tecnologia que faço para clientes do setor é informado por operar no mesmo mercado. Entender o lado do operador me permite construir sistemas melhores — não sistemas genéricos adaptados para imóveis.
Meus clientes costumam ser pessoas físicas ou times pequenos conduzindo operações sérias com estrutura enxuta. Eu prefiro trabalhar da mesma forma.
O portfólio é o cotidiano. A tecnologia vem de estar dentro da operação.
O que eu faço
- 01
Investimento
Aquisição de ativos residenciais e pequenos comerciais em localizações estratégicas, mantidos para geração de caixa e valorização no longo prazo.
- 02
Desenvolvimento
Reforma e redesign de estoque antigo, conduzido de forma enxuta com parceiros locais. Antecipar tendências de design encurta o tempo até a locação.
- 03
Tecnologia e pesquisa
Construo o backend que operadores desta classe de ativo realmente usam — fluxos informados por dados de locação e leitura próxima de para onde a cultura de design está indo.
Histórico
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TheoryDigital Inc
Infraestrutura digital e sistemas de marketing para profissionais do mercado imobiliário nos EUA. Detalhes e contato em tdou.dev. Pesquisa de mercado em thou.markets.
Notas selecionadas
- Mar 2026
BTG Pactual reposiciona o Ilha Pura, Rio de Janeiro
Em 2024, o BTG Pactual adquiriu via Enforce a antiga Vila dos Atletas dos Jogos Olímpicos de 2016, na Barra da Tijuca, rebatizando o conjunto como o bairro planejado Ilha Pura.
- Mar 2026
Nota de pesquisa — Cortes na Selic e crédito imobiliário
Em março de 2026, o Copom reduziu a Selic de 15% para 14,75% — primeiro corte em quase dois anos. Segundo a Abrainc, mesmo 0,25 p.p. ampliam o acesso ao financiamento para pelo menos 215 mil novas famílias.
- 2025–2026
Novo pipeline residencial, Butantã
A proximidade do Butantã com a Linha Amarela do metrô e a USP vem impulsionando lançamentos. O Raízes Premium Butantã, da Mitre Realty, vai de studios a 115m² em três torres; o Elev Butantã, da Trisul, foca em unidades compactas de 25–38m² perto do metrô; e a Diálogo Engenharia iniciou obras em meados de 2025.